262 000 zł - co najmniej taką kwotą powinny dysponować osoby, które na posiadanej działce chciałyby wybudować 100-metrowy parterowy dom wolnostojący. Dla większego metrażu (150 mkw), z garażem i użytkowym poddaszem szacunkowy koszt budowy będzie wynosił ponad 392 000 zł.
"Trzeba mieć na uwadze, że prezentowane wartości są danymi szacunkowymi i nie uwzględniają kosztu zakupu działki. Dokonanie dokładnego kosztorysu budowy możliwe jest dopiero po wyborze określonego gruntu i projektu domu, a także po określeniu szczegółów dotyczących planowanych technologii i materiałów. W trakcie budowy okazać się może, że duże oszczędności będzie można uzyskać przez większe osobiste zaangażowanie w prace samego inwestora czy jego bliskich i znajomych. Ostateczny koszt budowy domu jest więc wypadkową wielu czynników i może być uzależniony od wielu decyzji podjętych jeszcze przed rozpoczęciem prac" - dodaje Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz, redaktor Bankier.pl.
Redakcja Bankier.pl prezentuje szacunkowe koszty budowy domu metodą gospodarczą dla dwóch popularnych metraży: parterowego 100-metrowego domu wolnostojącego i większego, 150-metrowego domu z użytkowanym poddaszem i garażem. Budynki mają nieskomplikowaną konstrukcję, w tym dwuspadowy dach pokryty dachówką cementową. Powstają w technologii standardowej. Koszty budowy oszacowano na podstawie stawek obowiązujących w III kw. 2015 roku, określających ceny materiałów i robocizny, publikowanych przez Sekocenbud.
Całkowity koszt budowy 100-metrowego, parterowego domu w podziale na poszczególne etapy oszacowany został dokładnie na 261 633 zł, natomiast 150-metrowego domu z użytkowanym poddaszem i garażem na 392 000 zł. Podane wartości są kwotami netto.
"Jeśli chcielibyśmy szacować wszystkie koszty związane z budową należałoby uwzględnić dodatkowo co najmniej koszty zakupu gruntu czy wszelkich formalności dokonywanych przed i w czasie trwania budowy. No i najważniejsze - podane koszty dotyczą doprowadzenia budynku do tzw. stanu zerowego, nie uwzględniają natomiast, nie mniej kosztownego etapy urządzenia go wewnątrz" - wyjaśnia Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz.
Więcej na ten temat i grafiki ze schematami działania drogowych oszustów dostępne tu: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-obecnie-kosztuje-budowa-domu-7315556,2.html
